第353章 随手而为
人世间，很多事情都是能够用钱解决的。 所以，小舅的感情问题，其实在陈锋看来算不上什么事，何况陈锋拿出这笔钱也不是白拿的，也算是一种投资。 只用“一点点钱”就能解决，陈锋为了尽孝道，为了老妈能不再为小舅的事情烦心，对他来说当然是非常值得的。 赵国忠对于自家外甥的这个安排，当然不会傻得反对，反而非常的赞赏和满意。 还是那句话，他不是笨蛋，虽然现在有些为情所困，被毛小玲迷得晕头转向，但也知道陈锋这么安排是为了他好。 若是毛小玲答应陈锋的安排和条件，她就等于被这家便利店给裹挟绑架了，以后很难离得开他赵国忠。 只要这家店以后生意不错，毛小玲一年能赚不少，她和赵国忠的感情就能稳固。 不过，赵国忠毕竟对毛小玲这女朋友很痴迷，并尽量为她争取利益。 “阿锋，你这安排我非常赞同和满意，你让我当店长没钱拿是没意见，就是你给她的30%分红是不是稍微少了些，我看40%的分红也是可以的。” “舅，你想要一个不安分的女人真心实意的跟你过日子，肯定要给她一定的好处，但不能一次性喂太饱。40%的分红太高了，若是她一下子就赚足了钱，自己另外开一家便利店或者小超市，你觉得她会不会一脚踹了你？” 赵国忠顿时双眼睁大，然后连忙说：“你说得对。我觉得30%的分红太高了，20%就可以了。你别小看街上的那些便利店，一年赚个二三十万都是很正常的，尤其那些连带着卖烟酒的，利润真的很高。而月楼镇振兴路的那个店面位置太好了，人流量很大，若是生意好，一年赚个四五十万都有可能。若是按30%的分红，她一年就有十几万拿。那样，她第二年说不定就单干了。到时候，她……她真的很可能就跟我分手。” 陈锋想了想后说：“那这样吧，具体分红比例你跟她谈，能压多少就压多少，另外为了让她答应，就给她许诺每年的分红不少于八万，若是少了八万，我就补给她。” “这个好，这个好。”赵国忠高兴地说，“每年八万块，她还有两个儿女要养，花费不少，一年下来，她存不下太多钱，那样她就没资本另起炉灶了。” “行吧，那就这样，你去跟她说。我也跟我妈说一下，让她心里有个数。若是她同意了，我们明天早上就一起去把那店铺给租下来。” “好好。阿锋，你真是我的好外甥！”赵国忠很是感动，满面红光地说，“我这辈子干的最得意的事情，就是当年把你从河里救起来。不然，现在哪还有我咸鱼翻身的机会？真的，谢谢你了。” 陈锋不为所动，只是淡淡道：“你当年救我的恩情，我和我家里之前已经算是还完了。现在我还能出手帮你，主要还是看在我妈的面子上。不过，小舅，我丑话说在前头啊，我可以帮你一次两次，但不能帮你一辈子。你年纪也这么大了，以后做人做事还是低调点的好。 毛小玲这女人你想要拴住她，说简单也简单，就是既要给她好处，也不能让她一次性吃饱。另外，你若是真心想跟她过一辈子的话，既不要奴颜婢膝，也不要处处算计，要真诚。总之，你也这么大了，这些道理你自己应该能懂，自己慢慢琢磨吧。我也希望你以后能过上好日子。” 虽然被外甥这么说心里有点不舒服，但他也知道自家这外甥非同一般，有这份资格和实力，更主要的是他现在全仰仗这外甥。于是他乖乖的点头：“你说得对。我会记住的。以后，我肯定会在她面前慢慢硬起来，毕竟我是店长。当然，这需要一个过程。毕竟现在是我在求她，不是她求我。” “好，你心中有数就行。走吧。” 两人起身从办公室里出来，然后赵国忠开着他买的二手马自达离开，陈锋则继续留下来跟正在帮忙洗车的大哥陈锐聊了聊。 陈锐很好奇陈锋有没有劝说成功自家小舅，就连忙询问了下。 家里人都以为陈锋单独找小舅谈话，是劝说小舅跟那个毛小玲分手。 结果陈锋来了这么一出。 当陈锐听完陈锋的安排后，不由苦笑说：“你对我们这个舅舅是没得说了。也不枉你小时候他那么疼你。舅舅这也算是好人有好报吧。” 陈锋笑笑也没解释太多。 回到家后，陈锋也跟老妈说了这事。 赵小兰听了之后并没有想象中的生气，只是一脸欣慰地看着陈锋说：“你对你舅舅能做到这步，算是仁至义尽了。希望你舅他以后真的能跟这女人长久过下去。这样你死去的外公外婆也能安心。” 陈锋见到老妈果然不心疼她自家儿子的钱，倒也没有意外。他老妈从来都是刀子嘴豆腐心，何况小舅还是她亲弟弟，父母又已过世的，她这个做姐姐的肯定要担待着些。 “妈，你放心吧。这女人除了有点小算计之外，倒也不能说她是个坏女人。只要她以后能好好的跟舅舅过日子，也挺好的。真要说起来，舅舅大着她十来岁，她能跟舅舅，算是舅舅占了便宜。” 陈锋这话不假，舅舅自身的条件摆在这儿，还大了人家这么多岁，人家能跟他好好过日子，还有什么可要求的？ “希望如此吧。”赵小兰却是没有多少信心。 当天晚上，赵国忠那边跟陈锋这边几番沟通之后，正式跟毛小玲那边达成了合作方式。 分红最后定在了25%，另外每年保底定在了10万元。 在这番电话谈判中，赵国忠扮演了积极为毛小玲争取利益的形象，事后果然让毛小玲非常满意，甚至还稍稍赢得了她老妈的一点好感，事情谈成之后给了他一个笑脸。这让赵国忠有些受宠若惊。 第二天早上，陈锋这边约好了律师，就是那位帮忙给陈锋立遗嘱的陈耀博，带上吴梦婷这个名义上的女朋友以及助理，一起来到了月楼镇这边。 振兴路75——79号，原先是三间小店面，都是属于一个房东的，后来打通成了一间，之前在这里开了一家服装店，生意一直都很不错，只是不知什么原因，服装店老板不想开店了，就空了出来。 这家店面却是位置很不错，再加上月楼镇这边的经济繁荣，有钱人很多，外来人员也较多，人流量自然大，在这里开店生意肯定不会差。 见陈锋正儿八经地带了律师过来，身边还跟着吴梦婷这种级别的女朋友，五十多岁的房东就不由高看了他一眼，主动给陈锋递烟，跟陈锋交谈了一番。 通过这位房东凡尔赛般的自我介绍，他无疑算是个土豪，这三间店面连着的三间三层楼都是他的，虽说都是二三十年的老房子了，但每座房子估值都在百来万，主要是店面值钱，三间就价值三百万。 当然，只单单如此，在月楼镇这个全市挂名的经济强镇里还真算不上壕，因为几百万的资产在这个镇里还真算不上真正有钱人。 这三间老房子加店铺只是他在月楼镇这边的一部分不动产，此外他还在镇上的商贸城那边有两个价值百万的店铺，以及两套套房，自己和老婆一套，儿子一套。 不单单如此，他在魔都、市区、县城也都各有一套房子，都是以前跟随炒房团炒剩下的，暂时都不卖了。 这位房东一股子他们这边的土老板气质，脖子挂个大金链，腋窝下夹个小包包。 以前他是做挂历生意的，赚了一波钱后就开始炒房，然后发现炒房比辛辛苦苦做挂历生意好赚太多了，于是就不做生意开始专职炒房，运气非常好的赶上了风口，赚了不少，然后又审时度势的急流勇退，才留下来了这些家当。 现在这房东自诉如今年纪也大了，毕竟快六十岁，所以也没精力再去做生意，就在老家当了个收租公。 陈锋耐着性子听这位收租公说古，等他说的差不多了，才开口问道：“那你这三间房子连带着店铺卖不卖？” 房东笑着说：“卖，当然卖。只要价格合适就卖。” 陈锋笑着问：“那你多少价钱愿意卖？” 房东一听，顿时正色起来，稍一沉思后说：“三百万，只要你出三百万，我就卖给你了。” 陈锋看向一旁一脸震惊的赵国忠，问道：“小舅，你说这三间老房子值不值三百万？” 赵国忠下意识地说：“值是值。” 说完后他突然惊醒过来，瞪大着双眼问：“阿锋，你不会是真打算买吧？” 他心里还补上了一句：“你有这么多钱吗？” 赵国忠此前只知道陈锋先是中了彩票有几十万，然后还听说陈锋炒股票也赚了一些，但在他想来陈锋顶天也就百来万的资产，而且其中因为开了两家洗车店，花去了不少。 但现在陈锋却说要花三百万直接连着店铺把房子买下来，真的是非常吃惊。 跟着一起的毛小玲也是一脸吃惊的打量着陈锋。 之前她虽然听赵国忠吹嘘他这个外甥很有钱，说至少有几百万，但她也听得出来这里面肯定有吹嘘的成分。 但现在陈锋若是真拿出三百万买房，那至少在她眼里算是真的很有钱了。 “租的话太麻烦了，还不如直接买下来。”陈锋回答了赵国忠后，不理会他愣怔的表情，看向房东说，“叶老板，那我买了吧，若是方便今天就可以签合同，我连律师都带了。” 姓叶的房东一听陈锋这话，也是有些傻眼，连忙反问道：“你真的买，不开玩笑？” 这不是说他没见过世面，而是他这三间房子真的不好卖。要是好卖他以前早早就卖掉了。 虽说他们月楼镇是市里挂号的经济强镇，有钱人不少，但要人花三百万买他这三间老房子却是几乎没有。有这钱去县里，市里甚至去省会买它不香吗？ 月楼镇说到底还是一个乡镇，他这三间房子，说到底也只是乡下的房子。店铺虽值钱，但升值空间很小。 因此，之前他这三间老房子几乎无人问津。 “真的，不开玩笑。你若是真心想卖，我就买下来好了。” 陈锋语气平常地说。 “好好好。”叶姓房东顿时高兴的说，“那麻烦你等一下，我回家一趟买一些证件，然后我们去附近一家房屋中介说签合同，你看怎么样？” “好，就这样吧。” 叶房东急忙忙地回去拿相关证件了，他一走，赵国忠才回过神，连忙说道：“阿锋，你草率了啊。他说三百万，你就三百万啊。连还价都没还。你这也太诚实了吧？不行，你要是真心想买，必须杀杀价。你不方便开口，我帮你杀。” 毛小玲也连忙说：“是啊。月楼镇的房子虽然比较贵，但这样的老房子一间100万的价格明显有些虚高了。我看最多一间80万，三间就是240万，比300万足足少了60万。” 陈锋见他们这么说，倒也没拒绝，点头说：“那行，等他回来，你就帮我杀杀价吧。不过，240万是不可能的。我想他的心理底价应该在280万吧。杀到这个价就行。” “这可不一定。我帮你杀。” 没多久叶房东就开车回来了，另外还带了他老婆，一个胖胖的穿金戴银大妈，两公婆脸上都带着笑。300万卖掉这三间老房子，对他们来说真的是求之不得。 只是，还没等他们跟陈锋打招呼，赵国忠就跳出来跟他们讨价还价，而且直接将价格压到了240万，顿时让两公婆气恼非常。 “陈小弟，这是你的意思吗？240万，这样的价格傻子才会卖。没有300万，我这房子肯定不卖。何况之前我们都说好了300万。” 叶房东一副又是恼怒又是坚决的态度。 陈锋很无辜地说：“我之前可没说300万买你的房子。” 叶房东想了想，貌似陈锋确实没有明确说300万买他房子，顿时让他一阵无语。 “老叶，我也是月楼镇人，这房子具体什么价钱，我们心中都有数。以前我跟你也算是认识的，你坑别人就算了，坑我外甥可不行。258万，你想卖我外甥就买了。” 赵国忠一番卖力的跟叶房东讨价还价，主要是叶房东夫妇俩真心想卖，经过好一番口舌之争后，价格降到了285万，对方就一副打死不降的态度。 陈锋见此才开口一锤定音说：“280万吧，你要是同意，我们现在马上就去签合同，然后马上去房产交易所交易。” 两公婆相互看了看，最终叶房东点头答应了下来。 一行人就去了叶房东介绍的中介所签合同，陈锋这边有律师在，当然不怕对方出什么幺蛾子，由陈耀博这位资深律师出面，都给安排的妥妥的。 一个电话过去就将这三间老房子的产权查了个清楚，然后又一个电话过去，他们三人一到房产交易所都不用排队，直接有专人过来给他们办手续。 前后也就一个小时的时间就完成了这笔280万的房产交易。