第568章 赚了
马从静今天情绪很好，喝了酒还嚷嚷着要唱K，而且还把老唐，孙红英这帮人都叫上了，大家一起嗨。 她跟我讲，说这一年憋得太难受，主要她需要和丁德芳斗智斗勇，丁德芳和她性格都是不妥协的主儿，两人一旦对上了，几乎无法化解。 她道： “你让我去融资，我现在这个情况就没有办法去融，因为有人拆我的台，我的商业计划书做得越好，可能项目越为他人做嫁衣！ 项目我能看得准，但是能不能属于我难讲，这就是我的痛点，你说难受不难受？m.zwWX.ORg 所以说陈彬，你今天解决了我天大的问题！但是这个事情我们切记不能太张扬，我们既然要等待时机，那就默默的蛰伏！ 你这边看好尚高国际，那你继续换思路去运作，丁显成胆子小，你能不能去找陈从海？陈从海不是丁德芳的儿子，这个人胆子够大，路子够野，他行事没有那么多束缚和顾虑……” 我和马从静聊了很多事情，应该说这两年之内我和她没有生意来往，所以说深层次的沟通几乎没有，但是今天我们该说的，不该说的都讲了。 其实讲的最彻底的就是我和她的关系问题，我投资给她，但是平常要少来往，最好是不来往！ “我的情况现在是越惨越好！你看我一天不带笑脸的，至少一半我是装的！人家盯着你呢，就不想你过得舒坦，我如果还表现得很舒坦，那岂不是不尊重对手？ 现在你有资金进来，我没有了后顾之忧，这样我就要表现得更惨一些，闷声发大财，我们蛰伏蓄力，等待时机。 只要时机成熟，我们猝然爆发，我们一个项目做成，就遇神杀神，遇佛杀佛，到时候别说丁德芳了，就算是马德芳，牛得芳一起来，那都是土鸡瓦狗，我们分分钟给他们扫平，哈哈！” 马从静还是那个老马，骨子里的那股热血和激情在她演讲的时候能给人极大的感染，她是个天生的演讲家，她如果在民主国家可以去从政，绝对能靠这过硬的嘴皮子在政坛闯出一片天地。 …… 我这边需要慢慢的协调调动资金，我就把杜衡和苏雪娇叫到了一起，我们商量房产处理的事情。 我一召集他们，他们其实早就忍不住了，尤其是杜衡，他挥舞双手道： “陈彬，你可算是把我们召集起来了，我最近一个月都有点睡不着觉，天天就盯着房价！今年一年，我们赚了，我看了我们持有的好几个盘的房价都翻倍了！我觉得这个时候趁着流动性很好，我们可以了结大笔了！ 至于后续我们还要不要持有房产，持有多少房产，我觉得不需要再以公司的名义来操作了，我们自己管理就行！” 杜衡这话得到了苏雪娇的肯定，这一笔房产一百余套，最早是苏雪娇一个人炒房，后来我加入，成为了我和苏雪娇一起来操盘。 我们山穷水尽了，杜衡又介入进来，并且引入了老黄的资本，那一次的引入资本，我们重新成立了公司，把所有的房子划到了公司的名下持有，并且把出资、股份这些都进行了严格的规范。 所以现在这些房产是属于四个利益方的，我和苏雪娇一人占三成，杜衡占两成半，然后剩下的一成半要算到我投资公司的收益中，也就是南景投资的收益。 杜衡实际只拿五百万资金出来，他能够占两成半是因为我先用他五百万资金，后续才调动南景投资也就是老黄的钱。 反正这么算下来，现在杜衡肯定是赚钱了。 我们做出了决策，苏雪娇就迅速安排出手，2009年年底正是房价往上涨的时候，炒房客扎堆，深圳的房子如同炉火一样被炒得正旺。 我们一旦出手，只用半个月就清掉超过八成的房子，剩下只有十套出头的房子没有清掉，然后我们核算账目。 我们把苏雪娇的出资，我的出资和杜衡几个人的出资先偿还，核算的利润差不多还有四千万的样子。 这一笔利润中我能分到一千二百万，加上我之前投入了五百多万，我能够支配的现金有一千七百万了。 把剩下的房子完全清掉，差不多能够有两千万的现金，除了现金之外，我在深圳香蜜湖有一套小房子，白石洲和华侨城各有一套房子，这都是我没准备卖的。 另外，上海我还有一套小房子，也是我目前没有计划出售的。 我还记得去年年底的时候，我和苏雪娇处在绝境之中，我连回家过年都有点难以鼓起勇气，苏雪娇甚至干脆选择不回湖南。 所以从这个角度来说，2009年这一年的收获是巨大的，可以说是扭转乾坤的一年，虽然这一年我也经历了很多的波折，但是从现在年底的结果来看，我相当满意。 分了钱之后，杜衡请客吃饭喝酒，我问他： “杜总，你现在手上有了一笔钱了，准备怎么操作？” 杜衡笑了笑，道： “陈彬，我跟你讲实话，这一次我从低谷爬起来，我感触最深的一点不是别的，而是我觉得一个人的信誉破产真的太可怕的！ 我以前顺风顺水，对此没有什么认识，直到这一次经历，我现在想想都是噩梦！所以啊，我现在冷静下来了，我手中的这些钱都得还出去，而且还不够！ 我和苏雪娇商量了一下，准备把剩下的房产我来运作，我再把钱放着赌一到两年，我想把自己的债务清掉！” 我问他： “老杜，你有多少债务？你的公司不是走了破产程序吗？” 杜衡嘿嘿一笑，道： “是的，我是可以不还钱，在法律上没有人能奈何我！但是我还是想把债务清掉，人心中有一杆秤啊！ 我为什么摔这么大的跟头，我想最重要的原因就是太聪明了，聪明过头，自以为是，刚愎自用！ 我现在还记得清清楚楚，当时我就想豪赌这一把，我觉得赌输了钱我可以赖掉，如果我赢了，我就可以成为和丁德芳一样牛逼哄哄的大佬，现在想来真他妈是笑话……”南小华的深圳，夜色迷人