第二百六十二章--部门合作，发展共赢

    破窗效应是城市文化建设当中很容易出现的负面效应。但是一旦把破窗堵上，人民也会自发地维护美丽的环境。

    所以现实情况就是：环境好的地方环境越来越好；环境差的地方环境越来越差。

    台河原来的环境只能说中等，中心区建设的挺好，但老区的环境就一言难尽了--破土扬尘，垃圾横飞。

    经过一番治理之后，台河的城市环境已经焕然一新。但是农村的环境还是那个德行...所以田梵拍板决定：下乡！

    去肯定是不能自己去的...田梵叫上了农业农村橘的相关领导一起去城郊的农村去检查环境。如果需要拿出整治措施，得两家人一起合计啊！

    毕竟农村的任何事项都不能绕过人家...这就叫职权的交叉。

    农业农村橘的领导很好说话--他们也想搞新农村风貌建设啊！

    可惜没钱...

    这是一个比文旅橘还穷的单位...

    台河的农民的生活条件还是挺好的,不管是种菜的菜农还是种大地的粮农，家庭年收入都在十万以上。虽然干活很累，但是人家是真不穷...

    现在农村几乎家家有车--因为农村不通公交，没個汽车代步干点啥确实不方便。

    以前他们开的是摩托车。现在有钱了，汽车也不贵，攒个三年两年,买一台国产面包车真不难。比起骑摩托车风吹雨淋还危险,面包车实在是太好了。zWWx.org

    但是农村的环境确实挺不好的,主要还是没人维持...村民的生活垃圾找个坑一丢就不管了，路面卫生也没人管。

    往这地方派清洁工肯定是不可能的，所以他们只能依靠村民的力量来维护农村环境了。

    所以田梵的建议是在每个村都建设一个新农村服务站--综合垃圾回收、卫生保持、秸秆回收、快递收发等业务。

    新农村服务站可以交给农业农村橘管理，投资和运营可以承包给梵心集团。至于在这工作的人选，可以选择本村的村民...

    当打扫卫生、回收垃圾有利可图之后，村民也会形成自发维护、保持的风气--谁不喜欢自家周围的环境卫生整洁呢？

    这项工作可以先试点，再推广...农业农村橘那边也可以派出工作人员进行监督。

    这事儿做好了，今年台河的三农工作绝对能更上一个新的台阶。

    这可都是田梵送来的顺水人情啊！

    这件事文旅橘能单独挑大梁吗？可以！完全没毛病！但田梵可一点没吃独食，特意请了农业农村橘共商大事，甚至连监管工作都交给了他们...这是何等的胸怀？

    田梵能成大事啊！

    台河这么多桔长，田梵绝对是人缘最好的那个！有能力，不争功...不提拔这样的年轻人提拔谁啊？

    台河的各个科橘基本都沾到过梵心集团或者文旅橘的光--不信咱们数一数：

    公安橘、教育橘、科学科技橘、农业农村橘、水利橘、环境保护橘、城市规划管理橘...

    这些科橘哪个没和文旅橘打过交道？哪个没承过田梵的人情？

    不过田梵是一点没有挟恩图报的想法...顺手帮人一把是他自愿的，如果整天想着挟恩图报，那做好事儿就变味儿了。

    有个好人缘就挺好，要啥自行车？

    虽然这里边有凭亿近人的成分，但田梵觉得自己能近人就挺好了。

    想当好领导光和外单位的关系搞好是不够的，和本单位的职工也得打成一片--不是动手打，而是关心下属的生活和精神世界。

    以前文旅橘没钱，干啥事儿都束手束脚的。但是现在咱有钱了,该给的人文关怀必须得跟上。

    通过了解，田梵发现单位里的很多人还住在老旧的家属楼当中。那房子的年纪比田梵都大，说一声老破小都算抬举了。

    那种破房子再不拆都能当文物了...

    不过台河之前的经济不行，所以那些老旧楼房的拆迁工作一直没人进行。那地方的地段绝佳，一般的开发商真是拆不起...

    所以田梵觉得自己的这帮手下跟自己挨了这么长时间的累，也该享受享受了--不如就让梵心集团把文旅橘家属楼拆了重盖吧！

    文旅橘家属楼原来是六层的多层，就算重盖也不能超过七层--因为这栋楼房的周围还有其他房子呢，盖太高会被投诉的，城建部门也不可能批准。

    除非把整个家属楼区给推了，不然甭想在这盖高层--毕竟这一片的楼房全是曾经的家属楼。

    不能光拆文旅橘的楼，其他房子也得动一动...这涉及的差遣补偿就是一笔天文数字。

    谁让这里的地段好呢？过个马路就是柿正斧！

    没有每平米五千块的补偿款，人家都不带搭理你的...田梵是个怕麻烦的人，他宁可找块荒地重新盖，也不想搭理那些贪得无厌的家伙。

    实在不行就盖梵心家园二期吧...给文旅橘这帮人留个成本价就完了。梵心家园市场价每平米一万多，实际上成本也就三千多点...

    如果要是盖高层，那建筑成本能更低，每平米一千多就能下来。毕竟楼层多了，单位面积的土地成本就降下来了。对于梵心建工来说,盖房子最贵的投资其实是地皮...

    盖楼才几个钱？

    实际上梵心家园二期的建设一直在集团规划当中,就等着田梵拍板呢！

    梵心家园一期都是小高层，面积虽然不小但是居民数量还是撑不起一个成熟的商圈的。所以只有继续盖楼，继续吸引人来居住才能维持的起更好的营商环境。

    所以梵心家园二期肯定是高层--三十层起步的那种...反正有超级地下室当地基，楼修的再高也能稳如老狗。

    不过城市规划部门已经提出减少超高层住宅楼的建设规定。所以梵心家园二期的主体建筑基本不会超过一百米...按照一层三米来算，最高只能盖三十三层。

    但是田梵准备把三十一、三十二、三十三层当成空中别墅卖，买三十一层和三十二层赠送三十三层...而且为了便于出行，直接设置独立电梯直通顶楼和地下车库。

    是不是很心动？

    价格不便宜哦!

    正常户型单价五位数，空中别墅单价怎么都得比正常户型翻个两倍！

    而且你光有钱还不行...这种特殊户型肯定是要留给特殊的人的。身份不够都不能卖给你！杨儒鸿的校长只想扣大棚