第348章 【白加道1号】
关嘉慧坐在林祖辉的总统房车内，一路总是不老实，不是问林祖辉带她去的目的地，就是各种‘骚扰’林祖辉。 当然，林祖辉喜欢地就是这样的关嘉慧，风情万种，一眸一笑皆是情。 当车队行驶至山顶道和白加道交汇处时，慢慢地在一幢建筑物前停下来，保镖为两人拉开车门。林祖辉率先走下汽车，关嘉慧紧随其后，然后疑问的看着林祖辉。 “这里是白加道1号！白加道一共长1.7公里，住在这里的人，我就不说了，反正是非富即贵！” 关嘉慧麻木的点点头，她现在有些显然一种不敢相信的心情，但有些忐忑不安；她猜想这是林祖辉送给她的住宅，但是又不敢相信自己可以住在如此‘尊贵’的地方。 林祖辉来着关嘉慧的手，示意她不要激动，并亲自为她介绍起来： “白加道1号占地面积9000平方尺，整个建筑坐落在这个大裙楼上面，然后又由一高一低的建筑组成.....” 林祖辉带着关嘉慧走进一個汽车通道，继续介绍道：“这里是安保室和及安保居住的地方，因为这个别墅在这个马路交汇处，假设你们要入住的话，我会在别墅布置两个女保镖和四个男保镖，保护你和文骅，他们守卫门口也不会打扰你们。” 关嘉慧这才高兴的抓住林祖辉胳膊，不敢相信的说道：“送给我的？” 林祖辉点点头，说道：“这里是白加道1号，你又是我第一个女人，正好送给你！” 这女人立马给了林祖辉一个香吻，嘬得林祖辉食欲大动，不过那么多人看着，还是克制一下比较好。其实，保镖们早已经背过去，探查四周起来。 松开后，林祖辉拉着关嘉慧继续参观，这幢别墅占地面积虽然不大，但是各方面都还是非常不错的，安保也比较好布置；否则，前世大生地产主席马清伟就不会一直住这里了。 大裙楼就像一个大底座，大底座除了安保室以外，另外一部分还是停车场、体育馆等； 裙楼的上方是由一高一低的两个建筑组成，低的建筑体只有一层，但是面积很大，上面还有游泳池和花园、草坪；高的建筑是一个三层建筑体，非常的现代化，外观为玻璃幕墙。 参观完一圈后，关嘉慧的心情可想而知，激动的问道：“买成多少钱？” 林祖辉笑着说道：“3200万！” “这么便宜？” “废话，暴跌前价值近5000万，现在跌了不少！” 这套别墅有个缺点，就是占地面积不大，才9000平方尺，只能勉强算是超级豪宅。林祖辉又不可能只送一套给关嘉慧，以后有机会还是会送更大的！ 送她们豪宅的真实目的是，以后孩子长大了也有自己的物业，先放在她们名下而已。 “送给我，她们不会吃醋吧？”关嘉慧幸福的说道。 她那里是真担心她们吃醋，而是想试探林祖辉的想法而已。 林祖辉那里不知道这女人的想法，没好气的说道：“你可以排队，买到更好的再挑，这套我就先送给她们！” 关嘉慧顿时就是一通撒娇，这套别墅非常不错，她其实非常喜欢的。这可是山顶的别墅，而且还是白加道，自己一个情人能住，已经抬高了身价了。 当然，在关嘉慧看来，做情人也有高低之分，做林祖辉的情人，比那些明媒正娶的有钱人太太，更有地位和财势。 一是这男人在香江地位高，二是这男人大方，三是这男人的正室默许她们的存在，让媒体无新闻素材可写。 最后，林祖辉说道：“最近安排人在这里来打扫和重新布置下，以后你高兴来住就来住，反正南湾道和这里，都是你的家！” 南湾道别墅的产权，并没有转到众女名下，毕竟那是他的行宫，产权自然不会转出去。 “嗯，你不回家的时候，我就住这里！”关嘉慧幸福的说道。 接着，关嘉慧问林祖辉想要什么奖励，一幅只要你开金口的模样。 什么奖励？ 当然就是什么花样了！ 变T的林祖辉不会玩，但是次激的还是要有的。m. ....... 林祖辉带着手下陆东来，来到葵涌三号货柜码头。 顿时，只感觉——海陆货柜码头联运公司的规模实在太小，仅一个泊位和堆场。 重要的是，码头背后的物业——货柜处理中心，那是亚洲货柜的产权（新世界、东方海外等公司持有）。一般来说，码头后面的那块物业，都是批给码头经营公司的。看来海陆货柜当初，并不舍得投资过大。 “小一点也好，这样才可以有逐步壮大的体验，才会有动力发展！”林祖辉在一旁感叹道。 陆东来见老板如此具有信心，自然也附和的说道：“以老板在香江的威望和港府的关系，我相信以后我们将是最大的竞争者。3号货柜码头虽然小，但是却可以给我们一个缓冲的机会！” 林祖辉笑道：“可没有什么时间缓冲了，香江货柜码头业务高速增长，一至七号货柜码头的吞吐量日益饱和。我估计，明年八号货柜码头就要招标了！” 陆东来一愣，一时间不知道该说什么好了！ 一年的时间，新时代集团可能没有机会参与八号码头的竞标。 竞标不是拍卖，除了考虑价格的因素外，还要考虑和港府的关系，这一点老板倒是不差；关键是，还得有货柜码头技术和经验等综合实力，这对于新时代来说，是个巨大的考验。 林祖辉一看手下的情绪低，就知道问题的所在了！ 他当然也知道各方面的优劣势，但他不走平常路，而是打算联合各方实力，去和国际货柜争夺8号。 他甚至可能不惜动用媒体，点名批评和记黄埔在货柜码头的垄断：一般来说，占某个领域五成就已经涉及垄断了，而和黄一旦得到八号码头的一半（2个泊位），就已经高达七成了，属于高度垄断了。 所以，八号货柜码头，林祖辉会争！ 挥去脑海中的想法，还得一步步来，当下是联络海陆货运，购买其主要股份。 “我知道怎么操作，现在你马上联络海陆货运的香江负责人，告诉他们，我们新时代有意购买他们手中的大部分股份。不管是美国撤出资本，还是大家合作，我们购买股份对他们来说都是好事！跟随他们政府的响应，将股份出售给我们，他们还能保留部分股权。这样一来，他们以后支持我们的技术，我们拥有本地的关系，共同将海陆货柜扩大规模。” 其实，林祖辉还有一个心里想法，时机成熟，他会联合新世界、恒基、置地、中远（选择和记就算了），将亚洲货柜和海陆码头进行资产重组，组成一个大型码头集团。 至于股份，林祖辉一点也不担忧，随着投资越来越大，有资金实力的一方，股权自然也会越来越多。没有资金实力的一方，股份只能被摊薄。 陆东来点点头，马上说道：“好的，我立刻展开行动！” 林祖辉又说道：“再一起联络现代货柜的欧洲航务、英国铁行轮船，我们也要争取也拿下他们的股份！” 陆东来大惊，老板这是要搞多大的投资啊。 如果说国际货柜占6成的香港货柜码头业务，那么现代货柜占3成，海陆只占1成。 所以，现代货柜也算一个巨无霸公司了！ “好的，我会办好的！” 林祖辉说道：“和欧洲航务、英国铁行轮船这两家公司谈的时候，要透露出我们价格都好说。以免他们还念着包船王的情，置利益而不顾！” 陆东来点点头！ 林祖辉此举肯定会引起包船王和吴光正的不喜，不过一旦事情办成，那么林祖辉就有了和九龙仓谈判的主动优势。 道理很简单：一旦他也拥有了25%的现代货柜股权，相当于和九龙仓一样（目前现代货柜只能算是九龙仓的联营公司，不算附属公司），他就拥有很大的话语权，好比得到了一个筹码。 当然，林祖辉并不虚包船王，长江后浪推前浪，早已经不是他们的时代了！ 回到华置中心，林祖辉开始思考——钱从哪里来？ 新时代集团暴跌后，有足足80亿资金（债务也是），60亿花在购买土地储备上、20亿花在中环地王上。 最终，他决定联系万国宝通香江的负责人史蒂夫。任猪飞的香江新豪门