第三百零一章 送财童子
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对于李羽买房的折扣，魏翔也不敢玩花样，这么大的单子，要是被他搞黄了，明天他就得卷铺盖滚蛋。 考虑了一会，他还是决定给老板打电话请示一下。 魏翔的老板，不是别人，正是史小龙的大哥史虎。 作为正统接班人，一个白酒，一个地产，这是金口集团最大的两块资产，全部都被史虎死死的掌握在手里。 这也是史小龙为什么要挖家里墙角的原因。 老大吃肉，老二连口汤都喝不上，换了谁也会心里不平衡..... 史虎接到电话，听说有人要买价值近2000万的别墅，而且这个人正是最近合淝地产圈最大的冤大头李羽。 史虎先是沉吟了片刻，随即眼神微动，脑海里快速闪过一个个念头。 别看金口集团现在的白酒主营业务蓬勃发展，可是他主导的地产项目却是深陷泥潭。 项目刚开工就遇到地产寒冬，要不是有白酒产业强大的现金流持续输血，他的地产项目也不会比金童地产好到哪里去。 现在不只是合淝，全国的楼市都在政策调控大势下艰难求生，虽说合淝市政府已经在积极救市，可在大势之下，一座城市的努力根本连个浪花都看不见。 在这种一片看衰的情况下，突然冒出来李羽这么一个接盘侠，属实是一个异类。 相比李羽买2000万的别墅，史虎想的更多。 “也许，真的可以试试.....” 想到这个可能，史虎直接对魏翔吩咐道： “你先陪李总多聊一会，我半小时后过来.....” 听到史老板要亲自过来，魏翔也是吓了一跳。 原本只是想着要点政策，顺便在老板面前露露脸，没想到居然真把老板给惊动了。 史虎心中有了一个大概的想法，不过他这人做事一项小心谨慎，在路上，他又给弟弟史小龙打了个电话。 他先是详细询问了史小龙在新皖银行和李羽起冲突的前因后果，在发现没有想象中那么严重后，也就没放在心上。 史小龙也好奇大哥为什么要询问李羽的事情，一问才知道大哥准备找李羽做接盘侠。 这一下，史小龙就开心了。 他已经用鹿仙酒给李羽下了套子，即将收网。 现在大哥居然也盯上了李羽..... “主业受创，炒房副业再被坑，看你这次死不死！嘿嘿嘿.....”，史小龙心里美滋滋，同时还不忘给大哥加一把火。 “哥，李羽这小子有一家摸鱼科技公司，做互联网的，网络小说和网上商城做的都不错，你可以考虑考虑.....” 史小龙自然不会那么好心帮他大哥，他这完全是一箭双雕。 让史虎去对付李羽，不管成不成功，两人必有一伤。 如果史虎能成功控制摸鱼科技公司，他也能随时引爆鹿仙酒这颗炸弹，让史虎这个瞧不起自己的家伙知道自己的厉害！ 听到史小龙的提醒，史虎这才忽然想到一件事。 李羽白手起家，这么短时间，凭什么就能吞掉金童地产？ 不用说，肯定是那什么摸鱼科技公司给他带来的底气了..... 想到这里，他立刻给自己在投资圈的几个朋友打了电话，询问起他们是否了解摸鱼科技公司的情况。 这一问不得了！ 摸鱼科技公司虽然是一家才成立一年不到的互联网公司，但是发展速度和潜力极其抢眼。 资本的嗅觉从来都是最敏锐的，摸鱼科技公司早在成立之初就进入了资本的法眼。 在摸鱼科技公司发展过程中，有一段时间也很缺钱，李羽也和几家投资公司接触过。请下载小说app阅读最新内容 可惜，李羽知道自己公司的潜在价值，别的不说，单单是小说版权就是一个天文数字。 李羽知道，但是投资公司不知道啊！ 投资公司给的估值和李羽心中的预期差了十万八千里，于是融资谈判的结果自然是不欢而散。 再往后，摸鱼商城冬装大卖，广告收入，给腾汛游戏做中介，还有银行版权质押贷款..... 一连串的利好消息之下，摸鱼科技公司不但不再缺钱，反而完成了1季度净赚2700万的逆袭！ 正是应了那句老话，今天你对我爱答不理，明天我让你们高攀不起。 如今的情况已经是投资公司赶着送钱，李羽也不屑一顾了..... 知道了摸鱼科技公司的巨大潜力，史虎的眼神更加明亮了，明亮中还带着难以掩饰的贪婪。 “呵呵，好好的互联网不做，居然学着别人炒房，这就不能怪自己了.....” ..... 听说史小龙的大哥要过来，李羽也是一阵诧异。 如果是别的生意，2000万确实是大生意，但是卖房子，2000万真不算什么。 虽然搞不懂史虎的来意，不过毕竟是老对头的哥哥，而且..... “等拿到史小龙的把柄，说不得还要和这位史家大郎过几招，现在能提前见一面也好。” 李羽安排人进史小龙的酒厂，可不仅仅是找茬报仇那么简单，他已经有了一个缜密的计划。 这个计划，要等子弹再飞一会..... 半个小时后，史虎终于来了。 “哈哈哈，李总你好，久仰大名！我是史虎，感谢你对我们金口置业的信任和支持！” 一看到李羽，史虎就自来熟的大笑着和李羽握起了手。 看到史虎，李羽也是一愣。 这位，除了五官的名字一样，长相和史小龙竟然找不到一点相似的地方。 史小龙是那种典型的小白脸，而史虎，人如其名，宽额高鼻国字脸，完全和小白脸不沾边。 这真是一个爹射出来的？ 李羽对此深表怀疑。 脑海里想着奇奇怪怪的事情，李羽也伸手和史虎握了握。 两人寒暄了一阵，聊着聊着，就说到了史小龙身上，只是让李羽意外的是，史虎不但没有怪李羽的意思，反而还主动道歉道： “哎，之前我就听说了，在新皖银行的时候，我那个不成器的弟弟做的很过分，还望李总不要放在心上。” “哈哈，那都是小事情。” 李羽轻笑一声，心想在新皖银行的时候，史小龙还真没做太大坏事，反倒是现在，这小子坏事做尽。 看到李羽一副笑眯眯的表情，史虎也松了口气。 他在来的路上，已经反反复复模拟了很多次接下来的谈判，唯一让他担心的不确定因素，就是李羽和史小龙曾经的那点小冲突。 现在把话说开，心中大石落定，史虎终于开始了自己的谋划。 “李总，金童地产的事情我也是最近才听说的，李总真是深明大义，要不是你仗义出手，合淝现在真的乱了.....” 想要让人飘，必然要先把人捧的高高的。 史虎的水平，确实比史小龙高出不止一个等级，几句话就把李羽吹的飘飘欲仙。 “哈哈哈，哪里哪里，这都是我应该的。” 吹捧结束，史虎不断把话题往自己希望的方向上引，很快他就说道： “李总最近大手笔不断，看来是很看好合淝的房地产市场啊。” 这句看似无意的话，却让李羽心头一凛。 原本就感觉史虎眼巴巴的跑过来见自己很奇怪，现在又问起对合淝未来楼市的看法。 难道这家伙也和自己一样，预感到了房价要涨？ 如果是这样，对方不卖那3栋别墅只是小事。 万一他们也在市场上扫货，等2个月后房价暴涨，金口集团必然要大赚一笔。 如此一来，李羽心中的那份计划就又多了一分变数..... 见李羽忽然沉默，史虎也有点紧张起来。 他今天眼巴巴的跑过来找李羽，目的只有一个：既然李羽连金童地产这种烂摊子都愿意接盘，那自己的别墅小区，能不能忽悠对方接下来？ 现场忽然安静下来，李羽脑海里快速闪过几个念头，最终还是轻轻点了点头。 他没有否认，因为不管是接盘金童地产还是他在公司发的内部信，全都证明他对合淝楼市的看好。 如果现在否认，反而更让人怀疑，于是索引就大大方方承认了。 反正不管什么时候，永远会有两类人存在，一类是看涨的，一类是看跌的。 “史总说的没错，我个人还是比较看好合淝未来楼市的。” 李羽没有多说，史虎也不敢再多问，生怕李羽忽然发生思想转变。 小伙子就要有这种坚定看涨的决心，我支持你！ “其实我也和李总有一样的想法，合淝未来的发展潜力很大，楼市寒冬必然会在未来迎来拐点.....” 史虎的语气坚定，看向李羽的眼神充满了惺惺相惜的神采。 卧槽！ 居然还真被自己给猜中了！ 李羽暗骂一声晦气，没想到史虎这老小子的眼光这么贼..... 然而，他的感慨还没完全生出来，接下来一幕神奇的转折就发生了。 只见刚刚还意气风发，自信满满的史虎忽然就变了脸，眉头紧锁，哀叹连连。 “哎，可惜我们公司的资金已经没办法继续坚持下去了.....” “哪怕我想继续等一等，公司的股东也在给我施加压力，哎！” 看着史虎如同川剧变脸的表演，李羽的表情也很精彩。 好家伙，史虎这演技真是绝了，秀了老子一脸。 沉浸在表演中的史虎已经把自己都忽悠瘸了，不管李羽信不信，反正他自己是信了..... “我费尽心血才完成的百悦府项目，李总你也看到了，这位置和环境，未来潜力不可限量啊。” “可惜没办法，迫于公司内部的压力，我也只能想办法尽快出手。” “难得遇到李总这么一位志同道合的人，不知道李总有没想法把剩下的盘子接过去？” “你放心，我这人做事最讲究眼缘，你我一见如故，价格都好商量，我绝对不会让李总你吃亏的！” 看着史虎真诚的目光，李羽也被感动了。 绕了半天，原来又是一个想挖坑找自己接盘的..... 史虎这个看似憨厚的家伙，简直比他弟弟史小龙还要奸诈，史小龙好歹是个真小人，眼前这家伙，绝对是个伪君子。 地产大佬含泪大甩卖，这一幕是不是有似曾相识的感觉？ 看看当年老王怒摔酒杯的演技就知道了，都特么是戏精！ 嘴里喊着亏死了，拿钱时候乐开花，然后把买家坑的欲仙欲死。 现在的史虎，打的其实就是类似于老王的主意..... 可惜，史虎不是老王，李羽也不是冤大头，有系统这个挂B在，这个世界上能让他做接盘侠的人还没出生呢。 对于史虎千里送钱的举动，李羽也很感动。 可是，他心有余而力不足啊！ 接盘金童地产，完全是因为有ZF兜底，确保把项目完工，正好帮助李羽扛过最后两个月的地产寒冬，李羽几乎是一毛钱不花躺着等房价大涨就行。 而眼前这个百悦府项目，可没有那么好的事情了..... 对于史虎的好意，李羽只能心领了。 “史总，对于百悦府的项目，我个人还是比较看好的，不过实在抱歉，公司那边资金也不多，我也是有心无力啊。” 李羽拒绝了，但是又没完全拒绝。 因为公司的钱不够，所以没办法接盘..... 钱不够，可以融资啊！ 史虎敏锐的察觉到李羽的心动，他心里顿时升起了万般的希望。 距离成功，只差临门一脚了！ “李总，百悦府现在剩余的别墅也只有一百来套，价值5亿左右，你要是感兴趣，完全可以通过融资方式解决嘛。”史虎一脸我为你着想的劝说道。 李羽心中呵呵冷笑。 这个史虎还真是阴损，接盘地产项目本身就是高风险操作，他还在忽悠着自己加杠杆，这是想把他往火坑里推啊..... 李羽也不揭穿史虎的小心思，反而继续请教道： “哦，史总你有什么融资的好路子吗？我这边主业是互联网公司，没什么房产可以抵押，银行那边贷千把万有可能，再多就没办法了.....” 眼见李羽上钩，史虎心头愈发的火热起来，又是一阵爽朗的大笑，完美的掩饰着自己的歪心思。 “李总，我们金口集团是新皖银行的的股东，你和徐茂林董事的关系也不错，想要贷款还不容易？” “这样，我提一个方案，你看行不行。” “首先，我将地产项目划到一家公司名下，然后将这家公司股权转给你的公司，你用项目资产抵押在新皖银行贷2-3亿。” “剩下的资金我也不要你立刻支付，但是你也知道，我们是上市公司，我需要给股东一个交代，所以咱们面子上的事情还是要做的，你就用你公司的股权做个质押就行了.....” “我这边也不急，只要李总能在1年内把剩余款项支付即可。” “李总，你看我这方案怎么样？” 史虎说完，眼神小心的观察着李羽的表情。 他这个方案看似处处为李羽着想，实则是包藏祸心。 第一，他想要赶紧甩掉房地产这块包袱。 百悦府项目建成一年，才销售30%，现在更是冷清到一个月都开不了几单的地步，想要清盘，还不知道要等到猴年马月。 第二，他盯上了李羽在摸鱼科技公司的股权！ 他忽悠李羽用100%杠杆撬动百悦府地产项目，银行融资 股权质押，李羽根本就不可能在1年内完成资金回笼。 到时候他只要在新皖银行内部搞点动作，届时，一边银行逼债，一边是股权质押到期，只要李羽资金链出问题，他就能顺利完成吞并摸鱼科技公司股权的操作。 能在短短时间想出如此诱人的“糖衣炮弹”，史虎的手段可谓不凡。 然而，李羽听完史虎的方案，整个人都愣住了..... 史虎，不，史财神，史大善人！ 好人呐！ 这是什么样的舍己为人精神，居然能想到如此体贴入微的送钱方案？ 李羽原本还在恶意揣摩着史虎的别有用心，现在，真的不需要了！ “好！史总，你果然不愧是商界前辈，佩服佩服，这个方案我看行！”，李羽面露钦佩的看着史虎，语气十分真诚。 毕竟是涉及几个亿的大项目，史虎还以为李羽要回去好好考虑一下，没想到他居然在眨眼间就做出了决定。 哪怕是掌管这一家市值百亿的上市公司，史虎依然被震的不轻..... 这么自信的吗？ 还是真的膨胀了？ 不过想想也是，白手起家一年不到，身家估值几个亿，确实有膨胀的资本。 史虎以己度人，如果自己是李羽，肯定比他现在还膨胀..... 只是，明明已经成功引诱李羽入坑，为什么自己还是感觉不爽呢？ 很快他就想明白了，他之所以感到不爽，是因为嫉妒。 嫉妒李羽能白手起家赚到亿万身家。 嫉妒李羽几个亿的项目说干就干，不知道的人还以为李羽是那个百亿公司的掌舵人呢！ 虽然有点小不爽，小嫉妒，不过很快，阴谋得逞的快感瞬间掩盖了被李羽比下去的郁闷。 “哈哈哈，李总真是爽快！ “既然如此，那我也不能小气了，这样吧，这个项目的别墅资产，我按照9折打包转让给你，怎么样？” 百悦府是一个纯住宅的项目，哪怕是行业不景气，资产价值依然坚挺，史虎给出9折的价格，算是诚意满满。 想想也是，本来就是要挖坑给李羽跳的，正所谓舍不得孩子套不到狼，为了吞掉摸鱼科技公司，这点小小的牺牲都是值得的..... 对于史虎这种卖身还帮着数钱的牺牲精神，李羽自然是开心笑纳了。 两个各怀鬼胎的人，未免夜长梦多，在达成口头协议之后，立刻安排各自的财务人员进行资产清算。 这一连串的操作，直接把一旁围观的苏琳、魏翔和贺贝贝给看蒙圈了..... “不是，说好的只是买别墅，怎么把整个小区都给买下来了？” 苏琳很想劝李羽不要冲动，可惜李羽和史虎聊的太投机，根本就没有别人插话的机会。 因为史虎准备把百悦府别墅项目的尾盘别墅装进一个壳公司，所以也就不存在任何负债的问题，只有纯固定资产。 双方财务人员只需要核实房产面积和价值不出错即可。 饶是如此，一直等到事情尘埃落定，时间已经是小半夜。 双发达成初步合作意向和协议金额之后，并没有立刻签约，不是李羽不想，而是史虎这边不行。 金口集团是上市公司，史虎想要卖出如此巨额资产，必须要经过股东会决议才行。 ..... 当天晚上，史虎回到家，在书房里和老头子史泰龙密谈了一个小时。 爷俩从书房里出来的时候，虽然已经是凌晨，但两人都神色激动，情绪亢奋，感觉像是赚了一个亿..... 另一边，李羽也很亢奋。 原本只是想去买两套别墅薅点史家的羊毛，万万没想到史虎直接把羊腿砍下来送给自己。 这可是几个亿的大礼包啊！ 第一次见面就送这么大的见面礼，李羽对史家人的印象瞬间好转。 李羽这一亢奋，可就苦了苏琳这个美少妇了。 别墅没买到，还被蹂躏了一整晚，丢的一塌糊涂。 翌日 金口集团 史虎紧急召开主要股东代表会议。 人多嘴杂，想要吞并摸鱼科技公司的意图暂时还不能让股东代表们知道，他只说了打包出售百悦府地产项目方案。 9折大甩卖虽然有点肉疼，可这个项目终究还是盈利了。 在这种地产寒冬阶段，能全身而退，股东们还是比较满意的。 股东会决议通过，“糖衣炮弹”计划顺利实施，史虎丝毫不敢耽搁，当天就和李羽签署了合作协议。 协议总金额5.2亿元，一共112套别墅，其中独栋别墅54套，联排别墅58套。 协议签完，史虎心情大好，想要拉着李羽喝酒庆祝。 李羽二话不说就找个借口拒绝了。 开玩笑，史虎组织的酒局，喝的肯定是他家的金口酒。 史小龙这小子还在造假酒呢，万一中招，自己岂不是要英年早逝.....低调有钱人的我真的只是想赚钱啊